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9月房地产市场情况
发布时间:2019-10-09

9月房地产市场情况

转眼间国庆假期已经结束,伙伴们从四面八方归来,边收拾略显疲乏的身心,边重新投入为了生活的工作。周而复始的奔波与劳作,只为下一次的诗与远方。

江阴9月房地产市场运行情况

一、商品房预(销)售情况

9月份审批上市10个新楼盘,32.29万平方米(同比增长3.18%) 。

二、新建商品房销售情况

9月份商品房成交1880套,环比增长18.02%;成交面积25.23万平方米,环比增长18.85%。其中商品住宅成交1635套,环比增长18.82%;成交面积22.79万平方米,环比增长21.72%。

表1 商品房实际登记销售情况

时间

指标

商品房

其中:商品住宅

套数

面积

(㎡)

套数

面积

(㎡)

9月

数值

1880

252274.7

1635

227929.59

环比(%)

+18.02

+18.85

+18.82

+21.72

 

到了传统“金九银十”商品房销售旺季,各大新盘积极备战,抢在“十一”黄金周之前备足弹药,加快了商品房预售、销售申报的工作进度。本月共有10个楼盘上市,使得9月成为今年新房上市量最大的一个月。

在获得充足房源上市的支持下,新房去化量较上月有较大增长,本月澄江街道新开盘的翡翠花苑BG1#、BG2#、BG3#楼、长江裕珑花园在开盘热销的同时也得到了市场很大的关注。各个乡镇,也是新开楼盘的天下,馨悦花园继续领跑夏港区域,该区域另一楼盘尚城国际花园去化已近尾声。去年开始分四次预售上市的新桥上品璟苑项目,除小部分低层住宅未售外,高层住宅均已售罄。新楼盘的去化均较为顺利。

三、二手房销售情况

9月份二手房成交1520套,环比下降6%;成交面积17.08万平方米,环比下降2.24%。其中,二手住宅成交1451套,环比下降6.69%;成交面积16.33万平方米,环比下降4.25%。
9月二手房市场成交量较上月继续回落。成交量较大的区域为山观、临港新城区域。
表2 全市二手房成交情况

时间

指标

二手房

其中:二手住宅

套数

面积

(㎡)

套数

面积

(㎡)

9月

数值

1520

170813.7

1451

163339.69

环比(%)

-6.00%

-2.24%

-6.69%

-4.25%

四、当月新建商品房成交TOP10楼盘

序号

楼盘名称

所属乡镇

开发企业

成交套数

1

尚澜名筑

城东街道

江阴银泽房地产开发有限公司

302

2

翡翠花苑

澄江街道

江阴市瑞丰房地产开发有限公司

244

3

长江裕珑花园

澄江街道

江阴市永盛置业发展有限公司

155

4

昕悦府

云亭街道

江阴嘉鸿房地产开发有限公司

130

5

馨悦花园

夏港街道

江阴恒泽房地产开发有限公司

103

6

上品璟苑

新桥镇

江阴市合诚房地产开发有限公司

93

7

尚城国际花园

夏港街道

江阴市长盛置业发展有限公司

53

8

韵湖澜山花园

华士镇

江阴东吴房地产开发有限公司

34

9

恒和中央璟园

青阳镇

江阴恒和房地产开发有限公司

32

10

江悦尚院

澄江街道

江阴昌锋置业有限公司

32

 
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